买房子首付多少划算？首付多好还是少好？ 海南房价，万宁生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
首付是万宁市买海南房子首先要考虑的问题，现如今面对高额的海南房价，很多人都无法承担一下拿出总房款，于是就会选择贷款来进行首付的支付，在不同的城市关于房屋首付政策也不一样，而且万宁市买房的首付的多少还跟个人的还款的情况有关系，那么，万宁市买海南房子首付多少划算？万宁市买房首付多好还是少好？
1、以家庭为单位，在XG城市中，只要是首套海南房子，首付不能少于总海南房价的百分之三十，例如要购买一套价纸一百万元的海南房子，那么你的首付款至少是三十万元。但是如果在非XG城市的话一般首套海南房子的首付是百分之二十。
2、虽然有相关规定，只要拿总海南房价的百分之三十或二十就可以，但是还存在一个贷款的问题。如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总海南房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、上文所说的还都是首套房。在XG城市中，购买二套房时，贷款首付比例一般不得低于百分之五十（二套房首付比例每个城市差异较大，以规定为准），那就意味着总海南房价一百万元的海南房子，首付至少是五十万。但是在非XG城市的话，购买二套房，首付一般为海南房价的百分之三十。
4、如果你手上宽裕或者后期资金宽裕的话，完全可以增加你的首付款，当然全款自然是好的选择，全款比较省钱；但是还是要根据自己的具体情况而定。如果首付款的30万都是“砸锅卖铁”换来的，那就真心没必要在增加首付款了，没必要给自己这么大的压力。
万宁市买房首付多好还是少好？
1、如果你是做生意的，时常需要流动资金，那我会建议您少付。为什么这么说？按现在年基准利率4．9％算，即使您是贷款100万，贷款一年利息也仅2．3万元左右，这个资金成本相信做过生意的您肯定有概念，之前您在房贷之外不可能拿到成本这么低的钱。
2、所以，如果经常需要资金用的您，我建议首付越低越好。如果您手上有闲钱，且资金一般都是放在银行吃利息，而没有其它途径，那我建议您少贷款。因为贷款利息跟您存在银行的定期或者理财产品这一来一回，也是一笔不小的之出，手上有闲钱的您完全没有必要去承担这个利息这个时候，您大可以多付首付。
综上所述，万宁市买海南房子首付多少好？万宁市买房首付多好还是少好？对于万宁市买房首付多还是少好并没有明确的一个规定，我们在办理贷款的时候还是要多考虑考虑首付的问题，不过我们在达到首付要求的前提下，要根据自身的情况来决定交多少，原则上多一点比少一点好，现在多交一点，后期还款的压力也就没有那么大，利息也没那么多了。
海南万宁楼盘。。。海南万宁买房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
关注公众号获取实时房价信息
海南房产咨询师
